Основания заключения договора социального найма жилого помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Москвы правопреемник Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем в том числе по договору социального найма. Согласно ст. При этом согласно п.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Государство предусматривает реализацию каждым гражданином права получить жилье с целью его использования различными способами, за плату или безвозмездно.

Предоставление муниципальной услуги может быть отказано в случаях: Ижевска отсутствует жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма жилого помещения; - жилое помещение отнесено к разряду специализированного жилищного фонда г.

Глава 8. Социальный наем жилого помещения (ст.ст. 60 - 91)

Основания для отказа в предоставлении услуги Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае: Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется в устной в ходе осуществления консультирования Заявителя или письменной форме на основании письменного обращения Заявителя.

В уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги Заявителю указываются причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывается директором Учреждения.

Порядок обжалования Досудебный внесудебный порядок обжалования решений и действий бездействия Учреждения, а также должностных лиц и специалистов в ред. Постановления администрации г. Новокузнецка от Досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия Учреждения, а также должностных лиц и специалистов осуществляется в соответствии с Федеральным законом N ФЗ, Постановлением администрации города Новокузнецка от Заявитель может в досудебном внесудебном порядке обжаловать решения и действия бездействие , принятые осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для Заявителей обязательным.

Предметом досудебного внесудебного обжалования Заявителем являются решения и действия бездействие Учреждения, должностных лиц и специалистов, принятые осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации города Новокузнецка, Единого портала государственных и муниципальных услуг функций либо Регионального портала государственных и муниципальных услуг функций Кемеровской области, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

Заявителю отказывается в рассмотрении жалобы в следующих случаях: В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, Заявитель вправе вновь направить жалобу к соответствующему должностному лицу либо в соответствующий орган местного самоуправления.

Основанием для начала процедуры досудебного внесудебного обжалования является подача Заявителем жалобы на действия бездействие и решения Учреждения, должностного лица, специалиста, ответственных за предоставление муниципальной услуги. Жалоба должна содержать: Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

В случае если жалоба подается через представителя Заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя.

В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена: Прием жалоб в письменной форме осуществляется общим отделом Учреждения пр-т Дружбы, 8б, каб.

График приема Заявителей: Время приема жалобы не должно превышать 15 минут. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Права заинтересованных лиц на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. В целях обеспечения данного права должностные лица Учреждения обязаны: Органы местного самоуправления Новокузнецкого городского округа и должностные лица, которым может быть адресована жалоба Заявителя в досудебном внесудебном порядке.

Жалоба на действия бездействие , решения Учреждения, должностного лица либо специалиста, осуществляемые принятые ими в ходе предоставления муниципальной услуги, может быть подана: Новокузнецк, пр-т Дружбы, 8б, кабинет , телефон приемная: Новокузнецк, ул.

Кирова, 71, кабинет , телефон приемная: Кирова, 71, кабинет N телефоны , или отдел писем и приема граждан администрации города Новокузнецка: Кирова, 71, кабинет телефоны , В случае если жалоба подана Заявителем в орган или должностному лицу, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган или должностное лицо направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган или уполномоченному должностному лицу и в письменной форме информирует Заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. Жалоба, поступившая в Учреждение, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Учреждения, должностного лица или специалиста в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган должностное лицо принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме письменного ответа на жалобу. При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган должностное лицо принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче Заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Решение по результатам рассмотрения жалобы направляется Заявителю не позднее дня, следующего за днем его принятия. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются: Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом либо руководителем или иным должностным лицом уполномоченного на рассмотрение жалобы органа.

По желанию Заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем его подготовки, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или руководителя или иного должностного лица, уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

Нормативно-правовые акты, регламентирующие оказание услуги.

Договор социального найма жилого помещения

Судья Лапшова С. Заслушав доклад судьи Герасимовой Е. Проживая по адресу: Рассмотрев спор по существу, суд принял приведенное выше решение. В апелляционной жалобе Верхова Л. Просит учесть, что данное предложение было сделано ей официально, за подписью главы администрации, так как ей негде было в тот момент проживать, ее вселение не было самовольным.

Договор социального найма жилого помещения

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой. При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Специалист, ответственный за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА:

Обратная связь

Социальный наем жилого помещения Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении части 3 и 4 статьи 57 , статья 63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации пункт 6 статьи 12 , пункт 5 статьи 13 , части 3 , 4 статьи 49 ЖК РФ. Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным. В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве статья ГПК РФ. Федеральным законом от Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона часть 1 статьи 7 ЖК РФ применительно к правилам, установленным статьей ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения

В настоящем Положении используются следующие основные понятия: Изменение и прекращение договоров социального найма муниципального жилищного фонда осуществляется оформлением письменного соглашения к договору. Предметом договора социального найма может быть жилое помещение жилой дом, квартира, часть дома или квартиры. Не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма неизолированные жилые помещения, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Договор социального найма определяет стороны: Наймодатель и Наниматель, а также состав семьи Нанимателя, их права и обязанности согласно типовому договору, утвержденному Правительством РФ.

Основания для отказа в предоставлении услуги Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае:

Комментируемая статья посвящена понятию договора социального найма жилого помещения, сроку его действия, а также гарантиям его неизменности. Фактически через положения ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения реализуется положение ст.

Порядок получения информации заявителями. Получение информации о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется: Порядок, форма и место размещения информации. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок консультаций МАУ МФЦ города Сочи, департамента имущественных отношений администрации города Сочи, муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба" при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи , а также размещается в сети Интернет. Рассмотрение индивидуального обращения физического лица о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется департаментом имущественных отношений администрации города Сочи далее - Департамент. Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в департамент осуществляется путем простых почтовых отправлений в течение тридцати календарных дней с даты регистрации таких обращений.

Журнал "Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер 4 21 Декабрь г Договор социального найма жилого помещения Семина Т. Регулирование найма жилого помещения в законодательстве Российской Империи и советском законодательстве В дореволюционной России регулирование найма жилых помещений осуществлялось в рамках гражданского права. Соответствующие нормы содержались в Своде законов гражданских том X Свода законов Российской Империи.

В связи с этим законодательство жестко нормирует условия, порядок предоставления и использования такого жилья, что и создает особый правовой режим обязательств, складывающихся на основе рассматриваемого договора. Следует иметь ввиду, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

Портал работает в тестовом режиме! Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является подача заявителем заявления по форме согласно приложению к административному регламенту. К заявлению о заключении или расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории Владивостокского городского округа прилагаются: Владивосток, Партизанский проспект, д. В случае если за предоставлением муниципальной услуги обращается представитель заявителя, дополнительно предоставляется паспорт либо иной документ, удостоверяющий его личность, а также документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя. Все документы предоставляются в оригиналах либо в копиях, заверенных в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Консультации по вопросам заключения или расторжения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Владивостокского городского округа проводятся специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока по адресам:

Подает заявление по форме и необходимые документы. Отрывная часть заявления о заключении договора социального найма заявление о расторжении договора социального найма по прежнему месту жительства заполняется в случае, если заявитель ранее занимал жилое помещение по договору социального найма, и направляется в ГКУ ЖА по прежнему месту жительства заявителя. Получает один экземпляр договора по форме. Подает необходимые документы и заявление: Основания для отказа в предоставлении услуги:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. Ростислав

    Да все просто. Трахнул и в чемодан.В ЕС нет такого закона.

  2. Глафира

    Пока будут хитрожопые которые не платят налоги, тогда будет повод их поднимать и вся нагрузка будет на тех платит

  3. Лидия

    Ситуация разобрана не полностью. Не хватает первоначального куска: от остановки до предложения продуться. Правильные фразы в самом начале диалога с инспектором, могут позволить не доводить до продувки если была изначально спланирована подстава.

  4. Василий

    Был бы человек, а статья найдётся по словам дочки Валерия Чкалова, эту фразу, в марте 1938 года, сказал Вышинский Андрей Януарьевич её отцу.

  5. Ксения

    Комментатор , жидовская шестерка, и приучает к чмошной толерантности

  6. travunaris

    Ничего они не введут. Налог платится только раз там где тебе предоставили работу. Могут ввести налог на поступление сумм денежных .но это будет трудно проследить даже для этих пидорасов депутатов.

  7. Пимен

    ФНС выпустила письмо от 27 июня 2018 г. N БС-3-11/4252 касаемо НДФЛ при получении денежных средств от физлица путем перевода с карты на карту.

  8. Пров

    Рассудите по закону кто прав!

  9. Нестор

    Друг, попробуй поснимать в трц европейский

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных